¿Qué hago? ¿Contrato una nueva hipoteca y la subrogo?

El tener una hipoteca y tener que mudarse de piso genera una cuestión muy elemental: ¿Subrogacion o nueva hipoteca?. A este dilema se enfrentan muchas personas cuando quieren cambiar de inmueble y tienen todavía a cuestas una deuda con el banco.

Muchos expertos recomiendan solicitar una nueva hipoteca. Hacer el proceso de contratación de acuerdo a las condiciones de venta del piso, de esta manera, la hipoteca estará adaptada a los requerimientos de la compra de la nueva vivienda y de las actuales condiciones.

La contratación de una nueva hipoteca resulta muy ventajoso cuando se trata de una vivienda de segunda mano que ya está gravada, porque en muchos casos las condiciones no resultan ventajosas, por lo que es mejor realizar un nuevo contrato.

En cambio, la subrogacion permite cambiar la hipoteca de una entidad a otra con el propósito de mejorar las condiciones de la misma. Por lo que en caso de comprar una nueva vivienda es mejor esta opción si se tiene pocos años pagando la hipoteca anterior.

La subrogacion implica gastos que pueden ahorrarse si se contrata una nueva hipoteca, en especial, cuando la persona tiene muchos años pagándola.