Los pisos usados son más caros

Los pisos usados tienen un precio por encima de su valor real que afecta el valor de las hipotecas para viviendas de segunda mano. Así lo advirtió el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valladolid al señalar el valor pasa del 30% del precio real.

Eso es provocado –explica el órgano colegiado—por los “falsos profetas de la tasación” que provocan que los precios de los pisos aumenten al punto de sobrepasar su valor real del mercado, y por tanto las hipotecas son tan caras como las de una construcción nueva.

Es por esa razón que muchas veces nos encontramos con viviendas usadas que tienen un precio casi al mismo nivel que una vivienda recién construida y sin uso. Al parecer, el problema recae en la forma de tasar los pisos y en el avalúo que hacen los expertos.

En ocasiones, el precio del piso va determinado por la zona, el tipo de construcción y los servicios, por más que la edificación sea vieja. Un piso en el centro de alguna ciudad puede salir más caro que una vivienda nueva, sólo por el hecho de estar en esa zona.