Las cajas lideran la concesión de hipotecas

Lejos de lo que mucha gente cree, las cajas de ahorros son las entidades que más hipotecas concedieron durante el año 2007, superando con creces a la oferta de los bancos.

En esta oportunidad las cajas de ahorros se llevaron el 59,2% de las hipotecas que se entregaron el año pasado, marcando una diferencia de 27,5% con respecto a los bancos que se tuvieron que conformar con el 31,7% de los total de las hipotecas concedidas.

Estas cifras confirman el crecimiento y la expansión que han mantenido las cajas de ahorros en los últimos años por encima de los bancos, pese a que estos últimos mantienen su fortaleza y continúan como líderes en otros mercados como el de los creditos y los depositos.

El mercado hipotecario es ahora uno de los temas más delicados en el ámbito financiero. Muchas entidades han recortado la entrega de prestamos hipotecarios, desde que el Euribor comenzó su escalada y desde que la morosidad en las hipotecas empezó a mostrar ascensos, ligeros, pero ascensos al fin.

Es así como en el año 2007 cayó el número de viviendas hipotecadas un 6,74%, según datos del Instituto Nacional de Estadística, yendo de esta manera a favor de los pronósticos de muchos especialistas quienes advertían de un endurecimiento de las condiciones por parte de las entidades, lo cual afectaría, por ende, al mercado inmobiliario.

Las cajas de ahorros fueron las que quizás aprovecharon con mayor éxito el vacío de oferta que dejaron gran parte de los bancos al endurecer las condiciones para las hipotecas, sin embargo, esto no evitó que el mercado tuviera un descenso el año pasado.