En escasez las hipotecas con una financiación superior al 80%

Si busca financiación para comprar una vivienda y quiere que la entidad le de el 80% del valor del piso, pues tiene una tarea bastante difícil. Los bancos han tenido que reducir este porcentaje dada la crisis de liquidez en los mercados.

Antes un banco o una caja de ahorro podía financiar hasta el 100% del importe de la vivienda a adquirir. Ahora, conseguir que sea el 80% es prácticamente una faena.

Según un estudio de Freedom Finance esta situación podría tornarse más complicada con el paso del tiempo, lo que a su vez generaría una fuerte contracción en el mercado inmobiliario que ya está bastante trastocado por la subida de las hipotecas.

Si para una persona era antes muy difícil enfrentarse a una hipoteca, ahora lo será más porque tendrá que pagar de entrada una buena parte del importe total de la vivienda que desea comprar. Labor titánica sin tomamos en cuenta que el precio de los pisos se ha elevado considerablemente en los últimos años.

Freedom Finance, entidad que presta servicios de reunificación de deudas, alerta que este año “miles” de personas tienen previsto contratar una hipoteca en lo que sería su primera vivienda, por lo que las condiciones podrían ser más dificultosas si no cuentan con el dinero para cubrir la parte que la entidad no puede otorgar.

A este respecto, Freedom Finance recomienda a quienes vayan a firmar una hipoteca, que la cuota mensual de ésta no exceda del 30% o 60% de los ingresos mensuales. De manera de poder tener un control en los gastos y evitar caer en la morosidad.

Freedom Finance señala también que son cada vez más las personas que buscan los servicios de refinanciación de deudas para poder hacer frente al endeudamiento provocado por las subidas de los tipos de interes, la inflación y la poca capacidad que están teniendo las familias para asumir sus gastos.