Inmobiliarias: “Sí, hemos subido mucho los precios de los pisos”

No había que esperar a que la burbuja inmobiliaria estallara para que las inmobiliarias reconocieran lo que era evidente para toda una sociedad: los precios han sido inflados, en algunos casos, de forma muy exagerada. Pero no sólo eso, también reconocen que han “expulsado a los consumidores del mercado”.

Esta declaración, que ha sido vista como un pseudo gesto de humildad frente a la crisis de las hipotecas, fue hecha por el consejero delegado de la inmobiliaria Parquesol, Antonio Trueba, quien dijo textualmente: “Hemos subido mucho los precios y hemos expulsado a los consumidores del mercado”.

¿Era necesario llegar a donde hemos llegado para que las inmobiliarias admitieran esta realidad que golpea a miles de españoles que pagan hipotecas exageradas? Parece que sí. Pues es ahora que las inmobiliarias están viviendo la otra cara de la moneda de la crisis del ladrillo, al ver como la actividad se ha reducido en un 50% en apenas pocos meses.

Ahora es cuando va a comenzar la retahíla de frases conmovedoras y alentadoras, llamando a la calma y la “colaboración en conjunto” de todos los que están sumergidos en esta crisis de las hipotecas: “Tenemos que interiorizar la crisis”, expresó Trueba, el primero en hacer pública esta sinceridad inmobiliaria.

Es así, como ahora las inmobiliarias no descartan la posibilidad de que se produzca un retroceso en los precios de las viviendas, mediante un “reajuste” de valores. Sin embargo, los afectados piensan que ese “reajuste” tuvo que haber llegado ya hace bastante precio.

No obstante, todos van a tener que esperar porque, según estiman las propias inmobiliarias, el cambio de ciclo podría durar tres años más. Lo que significa que serán otros tres años de hipotecas de precios altos, con algunos bajones que pudiesen favorecer en pequeña medida a los afectados.

Aún queda en el aire la siguiente pregunta: Los precios de los pisos, bajarán, eso ya es un hecho. ¿Pero qué pasará con aquellos que compraron su piso a precios inflados y que no pueden seguir asumiendo el pago de su hipoteca? ¿Habrá alguna medida que los beneficie a ellos?