Hipotecas ampliadas sólo han interesado a 350 familias en España

El plan de ampliar las hipotecas que recientemente puso en marcha el Gobierno sólo ha interesado –hasta el momento– a 350 familias en toda España. Esto contradice un poco las expectativas que se guardaban sobre la posibilidad de las familias que iban a optar por la ampliacion de hipoteca.

¿Por qué sucede esto si es tan atractivo este plan? La idea de ampliar las hipotecas ha generado polémica. Algunos expertos y asociaciones de consumidores aseguran que a la larga esta medida tiene un sobrecoste del 57% con respecto al credito hipotecario inicial, aunque el Gobierno dice que el ahorro por cada familia es de unos 130 euros mensuales.

No obstante, hay un punto que los detractores sí toman en cuenta que al parecer no ha sido considerado por el Estado: los intereses. El Euribor ya superó la barrera del 5%, lo que quiere decir que las hipotecas cuestan ahora mucho más y que los intereses seguirán incrementando según los movimientos de los mercados internacionales, que no pintan muy bien dada la crisis de liquidez.

Las asociaciones ponen el siguiente ejemplo: una vivienda adquirida a un precio de 149.000 euros, a 26 años, con un tipo de interés variable del 5,3% Euribor, tendría una hipoteca de 880.79 euros, pero con la ampliación a 40 años, la cuota descendería a 728,33 euros. Pero, finalmente el monto total pagado por la vivienda alcanzaría los 359.000 euros, debido a que el plazo de la hipoteca fue ampliado.

¿Realidad o ficción? Aún no se sabe. El caso es que esta convocatoria ha tenido muy poca acogida, y eso se debe en parte a que las autoridades no han explicado del todo las ventajas que tiene la ampliación de una hipoteca, y ha tenido más eco las voces que rechazan duramente esta propuesta.