Hipotecas financian el consumo en España

Los prestamos con garantia hipotecaria comienzan a ganar la carrera convirtiéndose en una moda que se está imponiendo, pese a los riesgos que esto conlleva.

Es irónico, pero este tipo de prestamos, donde la vivienda es la garantía, están siendo utilizados para cubrir los gastos que se dejan de pagar precisamente por los constantes aumentos en los valores de las hipotecas, que hacen que la mitad de los ingresos familiares se vayan en cumplir con este compromiso financiero.

¿Qué es un prestamo con garantia hipotecaria?

Es un tipo de financiación que permite a las personas que están pagando una hipoteca, adquirir un credito adicional cuya garantía es la vivienda que se está pagando en ese momento.

Este tipo de financiación viene siendo como una segunda hipoteca que puede usarse para cubrir cualquier necesidad personal que no tenga que ver con la vivienda, como el pago del coche, viajes, deudas anteriores, matriculas universitarias, etc.

La ventaja de este tipo de prestamos con respecto a los creditos al consumo convencionales, es que el tipo de interés es mucho menor porque a cambio se está poniendo de garantía a la vivienda.

Lo no tan bueno: es que encarece los costes financieros y alarga la vida de la hipoteca, porque al solicitar este tipo de financiamiento añadimos más deuda al prestamo hipotecario.

Es por eso que hay que pensar con detenimiento antes de utilizar esta alternativa, porque si bien resuelve rápidamente algún inconveniente financiero sin tener que pasar por las gestiones complicadas que implican los creditos, eso implica engrosar más la hipoteca y alargar más su tiempo, asumiendo los riesgos de las turbulencias hipotecarias que actualmente están azotando los mercados financieros.