Los precios de la vivienda bajan

En el sector inmobiliario está pasando lo que pasa cuando hay mucha oferta y poca demanda: los precios bajan.

Según he leído hoy en los periódicos, la caída en los precios de los pisos se acelera. Parece ser que entre julio del 2007 y julio del 2008, el valor ha caído un 3,9%, formando parte de una tendencia que no solamente se mantiene, sino que crece mes a mes.

Este es un dato que golpea a los representantes del sector inmobiliario.

Sin embargo, ¿qué significa para quienes no forman parte de este sector?

Por supuesto, todas las noticias de una crisis económica son alarmantes, pero como ya he mencionado en otros posts, en casos como éste siempre puede sacarse provecho.

Por ejemplo, si uno quiere adquirir una vivienda estando o no en crisis, tiene que contratar una hipoteca. Consideremos que afortunadamente uno cuenta con un trabajo que le permite no resentir la crisis tanto como el que no lo tiene.

Con estos factores, tomamos también en cuenta que los creditos están al por mayor y que, con tal de captar clientes, los bancos están aumentando las facilidades para acceder a un prestamo para vivienda. Juegan con el euribor y eximen a los clientes de casi todas las comisiones con tal de que se animen a contratar una hipoteca.

Entre las que prácticamente eliminaron la mayoría de las comisiones han sido, por ejemplo, la Hipoteca Azul iBanesto, o la Hipoteca Naranja, de ING Direct.

Con tales ventajas y pisos baratos, podría ser una oportunidad para adquirir una vivienda, pues muy probablemente se adquiera a un precio mucho menor al que tendrá en unos años más.

Sin embargo, con la incertidumbre que se vive actualmente en España, es imposible saber cuánta gente se arriesgaría a comprar una casa. Si bien es cierto que los precios bajan, también es cierto que el miedo impide que mucha gente compre.