Los creditos hipotecarios caen un 41%

Parece ser que ahora la crisis hipotecaria no solamente radica en el hecho de que la gente no puede pagar una hipoteca, sino que son las mismas entidades bancarias quienes menos están prestando.

En julio de 2008, los bancos han prestado un 41,2% menos que en el mismo mes del año pasado, lo cual puede deberse a dos factores.

El primero, la crisis de liquidez financiera a nivel internacional. Si los bancos no tienen liquidez, pues entonces no pueden otorgar créditos. Es como un círculo vicioso.

El otro factor es simplemente el endurecimiento de los criterios de los bancos para otorgar creditos, que puede ser consecuencia del primer factor.

Es bien sabido que muchas familias españolas no están en condiciones de pagar un inmueble y que tal vez ni si quiera se atrevan a considerar contratar una hipoteca.

Sin embargo, aunque las entidades bancarias, en su mayoría, piden un sinnúmero de requisitos y ponen condiciones para otorgar un crédito, existe el reciente concepto del low cost banking, de banca online, cuyos préstamos suelen ser mucho más ligeros y fáciles de conseguir, además de que usualmente no cobran ningún tipo de comisión.

Este es el caso de la Hipoteca Azul iBanesto o de la Hipoteca Naranja, de ING Direct. Estos dos productos son excelentes, por ejemplo, para una pareja joven que desee adquirir una vivienda.

La idea es no generalizar ni asustarse con lo que se lee en la prensa, lo mejor es investigar a fondo y ver que sí hay productos bancarios que continúan siendo nobles con quienes necesitan solicitar un préstamo.