El estallido de la burbuja inmobiliaria trajo consigo una caída espectacular de la demanda de viviendas. Una situación que arrastró a promotores y constructores, que ven como se les acumula el stock de pisos vacíos. Con el objetivo de poner fin a este problema, los afectados dieron rienda suelta a su imaginación: subastas tradicionales y a la inversa, descuentos, pujas por internet, etc.

Ahora prefieren echar mano de un recurso creado por el Gobierno, la Sociedad Pública de Alquiler (SPA). Este instrumento (creado en 2005 y dependiente del Ministerio de Vivienda) se podría convertir en un verdadero balón de oxígeno para los promotores; ya que podrían incorporarse a la SPA más de 1.200 pisos procedentes del stock de las constructoras.

Una iniciativa impulsada desde la propia Sociedad Pública de Alquiler, que pretende así ampliar las posibilidades de alquiler que oferta a los ciudadanos. Además, también quiere contribuir a reducir el total de viviendas vacías que acumulan las promotoras inmobiliarias. El proyecto ya ha tenido una respuesta por parte de las compañías; ya que, según el Ministerio de Vivienda, más de un centenar de agentes del sector han mostrado un interés por conocer las condiciones del plan.

De las 1.200 casas, la SPA ya tiene en alquiler 400, que se encuentran distribuidas por Madrid, Castilla La Mancha, Asturias y Castilla y León. La renta de alquiler de estos inmuebles oscila desde los 325 euros a los 550 euros al mes. Por su parte, los 800 pisos restantes aún están pendientes de sumarse a la oferta de la SPA.

Paralelamente, la Sociedad Pública de Alquiler logró cerrar en octubre el arrendamiento de 360 viviendas. Una cantidad que supone un aumento del 51,8% en comparación con el mismo mes del año precedente; y que completa los 11.580 acuerdos de alquiler firmados por la entidad (el 73,5% del volumen total de casas que gestiona).