El sector inmobiliario recibió esta semana una buena noticia. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas moderó su caída, estableciéndose ésta en el 4,2%. Un porcentaje que se reduce en 2,4 puntos en comparación con agosto (cuando el retroceso fue del 6,6%); y que conlleva también un incremento de los créditos concedidos del 18,9% respecto al octavo mes del año.

Estos datos, facilitados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), suponen que en septiembre se otorgaron 62.411 hipotecas. Un montante que se reduce en tasa interanual por vigésimo séptimo mes consecutivo; aunque la bajada fue mucho menor que en meses anteriores y, por segunda vez desde abril de 2008, el decremento se encontró por debajo de los dígitos.

Estas cifras confirman la tendencia a la baja registrada durante los últimos meses. En julio el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se redujo un 19,7%, en agosto un 6,6% y, ahora, en septiembre un 4,2%. Unos niveles muy positivos, si se tiene en cuenta que desde enero de 2008 los créditos sobre inmuebles vienen experimentando caídas superiores al 20% (con las excepciones de abril de 2008 y julio de 2009). Por su parte, el Instituto Nacional de Estadística también facilitó el acumulado del año sobre el retroceso del número de hipotecas, que se situó ya en el 25,3%.

Estos decrementos se produjeron en paralelo a la bajada también del importe medio de los créditos hipotecarios sobre viviendas. Un montante que cayó un 12,3% en septiembre en comparación con el mismo mes de 2008, estableciéndose así en los 1127.250 euros (una cifra que supera a la de agosto en un 4,9%).

Paralelamente, desde el INE se subrayó que el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios fue del 4,20% en septiembre. Un dato que conlleva un retroceso del 25,1% respecto al mismo periodo del año anterior y del 2,3% en comparación con la tasa registrada en agosto.