Ante la restricción crediticia impulsada por las entidades financieras, las administraciones regionales están tratando de impulsar el alquiler. Una iniciativa harto complicada en un país tradicionalmente comprador de viviendas y no muy proclive a los arrendamientos, como sí ocurre en el resto de Europa.

Dentro de este contexto y para potenciar el alquiler, la Consejería de Vivienda de las Islas Canarias firmó un acuerdo de colaboración con La Caja de Canarias. En este convenio se sentaron las bases para que los promotores que tengan un stock de nuevas viviendas acumuladas destinadas a la venta y que no sean capaces de darle salida, destinen éstas al alquiler y, a cambio, se le gestionará un seguro gratuito.

De esta forma, la caja de ahorros gestionará la contratación de un seguro con la empresa Caser Seguros, para que el gobierno regional pueda así potenciar el arrendamiento entre aquellos hogares cuyos ingresos no superen los 10.000 euros. Este seguro cubrirá a los promotores en caso de impago, siempre y cuando incluyan en su programa de alquiler a familias con escasos recursos. Un proyecto del que, según las estimaciones del departamento de vivienda, podrían llegar a beneficiarse más de 2.000 hogares.

Las viviendas que se adhieran a esta iniciativa serán ofertadas a un precio de arrendamiento de 350 euros mensuales, que se repartirán de la siguiente forma: el Gobierno de la Comunidad Autónoma abonará 300 euros y el inquilino los 50 euros restantes. Además, el promotor que convierta su vivienda libre en protegida recibirá una subvención a fondo perdido de 250 euros por metro cuadrado (y 4.000 euros por vivienda).

Paralelamente, el Gobierno canario impulsó la Hipoteca Joven Canaria, un producto crediticio que permitió acceder a su primera vivienda a más de 24.300 jóvenes de la región desde 2001. En dicho periodo se gestionaron más de 14.740 hipotecas.