El aumento del desempleo y la inestabilidad laboral trajeron consigo una consecuencia inevitable: la tasa de morosidad se disparó. Las familias era incapaces de afrontar los pagos de sus deudas y las entidades financieras empezaron un proceso de embargos de viviendas. Esto provocó que el stock de inmuebles vacíos de los bancos y cajas de ahorros aumentara de manera considerable; ya que tampoco podían darle salida a estas casas, puesto que la demanda de pisos también cayó como consecuencia del estallido de la burbuja inmobiliaria.

Todo esto provocó que los resultados anuales se vieran afectados; y ahora las entidades tratan de solucionar este problema. Ante la lenta recuperación económica de España, muchos bancos han decidido apostar por el extranjero. Así, muchas compañías del sector han comenzado a contactar con posibles inversores fueras de las fronteras naciones a los que venderles suelo, casas y promociones. Entre los bancos y cajas de ahorros que optaron por esta iniciativa se encuentran el BBVA, La Caixa, Caja Duero o Caixa Catalunya.

“En Caixa Catalunya destinamos una parte de la cartera inmobiliaria a inversores institucionales extranjeros” explicó Pol Clota, director comercial de la división inmobiliaria de la caja de ahorros. “Aunque siguen preocupados por el estado de la economía española, les sigue atrayendo mucho la segunda residencia en todo el arco mediterráneo“, subrayó.

Pero el interés de los inversores no se limita a la adquisición de vivienda. Existen fondos de inversión de EEUU que compraron deuda de las constructoras; compañías francesas y holandesas que buscan urbanizaciones enteras para contratar alquileres con opción a compra; e, incluso, clientes de Israel que solicitan oficinas y centros comerciales.

Esta situación confirma que la banca española se ha convertido en la principal agencia inmobiliaria del país; lo que actualmente, en plena crisis, es un auténtico lastre para las entidades financieras.