A pesar de la fuerte restricción crediticia que domina el mercado, las entidades financieras siguen ofertando diferentes productos hipotecarios a los clientes más solventes. Es cierto que los requisitos exigidos por los bancos y cajas de ahorros son más duros; pero estos no pueden dejar de escapar una fuente de ingresos muy importante para sus resultados anuales.

Con este contexto como telón de fondo, Bancaja sorprendió esta semana sacando al mercado el activo conocido como Compromiso Vivienda Bancaja 2010. Este producto es un préstamo sobre vivienda que pretende facilitar a sus firmantes la financiación para la adquisición de un inmueble durante el presente ejercicio (a la vez que colabora con los promotores en la venta de los pisos financiados por el banco).

La mayor novedad que se encuentra en esta hipoteca, es que se ofrece al cliente la posibilidad de no reembolsar ninguna cuota del crédito durante los tres primeros años de vida del préstamo. Una iniciativa que parece imposible que se haya presentado en el actual contexto de crisis económica y con la tasa de morosidad por las nubes. Pero lo cierto es que en los 36 primeros meses del activo, el firmante no tiene que abonar ni el capital adeudado ni los intereses (y estos tampoco se acumulan hasta el cuarto año).

Además, la entidad no contempla ningún tipo de comisión de apertura ni de estudio. Y, para que este proyecto tenga la mayor publicidad posible, Bancaja colaborará gratuitamente con todos los promotores inmobiliarios acogidos a este plan. De hecho, el banco pone a disposición de estas empresas su red de sucursales, que cuenta con más de 1.000 oficinas repartidas por todo el territorio nacional.

Con esta iniciativa, la entidad financiera pretende potenciar la actividad del sector inmobiliario. Y, para ello, ya firmó el pasado año un acuerdo con la Federación de Promotores de la Comunitat Valenciana (Freprova) con el mismo objetivo.