Sólo el 44% de las entidades financieras están dispuestas a financiar promociones de primera vivienda, lo que se reduce a apenas la mitad si comparamos que hace un año el 91% de los bancos y cajas de ahorros estaban dispuestos a financiar estas promociones.

Lo datos son de un informe elaborado por la consultora inmobiliaria Dyrecto, en el que asegura que la desaceleración de la demanda de viviendas en 2007 derivada de las subidas de las hipotecas, ha provocado que las entidades se lancen a financiar otros productos más seguros.

Dyrecto afirma que "pocos bancos y cajas mantienen actualmente su apoyo al promotor español a la hora de financiar sus proyectos". Más aún, asegura que "el sector residencial está sufriendo la situación más restrictiva desde hace años, triplicándose la dificultad para conseguir financiación".

La crisis de las hipotecas que comenzó el año pasado en Estados Unidos, ha provocado una gran desaceleración en el mercado hipotecario, reduciendo la demanda de viviendas debido al alto precio de las hipotecas que afectan, especialmente, a quienes se quieren comprar su primera vivienda.

El informe, para el que se ha recabado la opinión del 21% de los bancos y cajas que operaban en España el pasado año, asegura además que aquellos promotores que acceden a los creditos para mantener su actividad lo hacen pagando unos costes financieros un 50% superiores a los de hace un año.

"Las entidades han pasado de una lucha encarnizada por captar al promotor a desechar la mayor parte de las operaciones, analizando en profundidad tanto al promotor como el proyecto", concluye el informe.